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君安旅行社

华人连锁店竞争压力导致瓦伦老字号关门

2020年01月08日 06:59 来源:欧华报


Bisuteria

Bisuteria Nela关门前的照片

  欧华报瓦伦西亚消息(记者 名将) 据瓦伦西亚当地媒体《省报》本周二报道,由于房租价格不断上涨,以及受迫于大型连锁店的竞争压力,有多家瓦伦西亚老城区的个体私营店铺“关门大吉”,这其中就包括如Bisuteria Nela这样的老字号门店,这家当地人熟知的工艺礼品店铺原本就位于瓦伦西亚大教堂对面街角。

 

关门大吉的Bisuteria Nela
关门大吉的Bisuteria Nela

 

  Bisuteria Nela门店是在前一段时间关闭的,根据历史城区商业人协会(ACCH)的说法,导致这家历史悠久的店铺关门的原因,除了不断上涨的店面租金之外,还包括其它同类连锁店的竞争,这也包括近几年兴起的几家工艺品、旅游纪念品连锁店的竞争。记者在关门的店铺同一条大街附近大约500米就看到了三、四家类似的连锁店。另外据历史城区商业人协会介绍说,这处底商已经出租给了一家面包店,由于现在很多华人也开始投资新式的面包店,尚不确定新开的面包店所有者是否为华人老板。

 

一家出售瓦伦旅游纪念品的连锁商店
一家出售瓦伦旅游纪念品的连锁商店

 

  对于瓦伦西亚老城区内历史悠久店铺关停问题,各界人士说法不一,位于Calle Marques de Sotelo的一家老店的店主对《省报》表示,很难办,我们这种家族式店铺(面对连锁店的竞争)几乎没有办法,他们(连锁店)非常清楚老城区内的主要道路好做生意,他们像发了疯一样地在老城区以及旅游区域寻找底商的店面,这种情况导致了拥有店面的房东可以理直气壮地涨价。

 

一家连锁店租下老店后无法改动门面
一家连锁店租下老店后无法改动门面

 

  另外从瓦伦西亚市政府方面的消息可以看出,目前当地并没有对于商铺租赁给“老店”的保护性措施,只有一条规定如果是有历史遗产价值的店铺朝街的正门装潢,在店铺租赁过户结束后,新的租户应维持该店面的外部装潢不变。这种情况在Calle La Paz街就曾经发生过一次,有一家老字号的乐器店由于租金问题搬离,新开的连锁店仍旧维持乐器店的马赛克装潢并没有改动。据一些老字号的业主讲,这种做法从一定程度上减弱了大家对连锁店的兴趣(因为不可以改动外部文字,不利于品牌宣传)。

  从2月开始,瓦伦西亚将会逐渐进入旅游旺季。随着法雅节、圣周以及夏季来临,肯定会有更多的店铺被卷入这场商业竞争当中。虽然一些家族店铺的关停或者搬迁,会让人感到不是滋味,但这也是市场竞争可能出现的结果。不论是这些老字号店面,还是连锁店,只有改变经营策略、积极引入现代的营销观念,才能在激烈的市场竞争中不被淘汰。


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